0821 66093457 info@ewbk.immo

EWBK-WEG-Verwaltung  Ihr Nutzen

{

Wir kennen unser Metier und haben als Immobilienverwalter von WEG-Anlagen in Augsburg, München und der Region unsere Leistungen perfektioniert.

Als fester Ansprechpartner für alle Parteien sind wir regelmäßig in der Anlage und für alle erreichbar. Unsere langjährige Erfahrung rund um Wartung, Sanierung und Instandhaltung, kombiniert mit unserem schlagkräftigen Netzwerk an Handwerkern und Bauprofis, stellen eine optimale Betreuung sicher. Unser Expertenteam ist im jeweiligen Fachgebiet immer auf Stand, sei es im Mietrecht oder der Buchführung und handelt für Sie ideale Verträge und Angebote mit Dienstleistern aus.

 

WEG-Verwaltung beim Neubau: vorausschauend und zuverlässig

Wir sind der Dreh- und Angelpunkt zwischen Erstkäufern und Bauträgern: Für eine optimale Zusammenarbeit setzen wir unsere langjährige Erfahrung und unser fachliches Know-how ein.

  • Umfassende, persönliche Beratung
  • Erstellung Teilungserklärung (Sondereigentum/Gemeinschaftsbesitz)
  • Formulierung Gemeinschaftsordnung (Rechte, Pflichten und Beziehung der Eigentümer)
  • Unterstützung bei der Auswahl und Vertragsabschluss mit Versorgern
  • Erstellung Energieausweis
  • Entwurf von Wirtschaftsplänen für die komplette WEG-Verwaltung, wie auch für einzelne Wohnungen
  • Anfertigung der Hausordnung auf Basis individualisierbarer Vorlagen
  • Ansprechpartner in der Gewährleistungszeit, effektive Koordination und ggfs. Abwicklung von Mängeln
  • Bei Bedarf Maklerleistungen beim Immobilienverkauf

 

Betreuung von bestehenden Wohnanlagen: transparent und effektiv

Wirtschaftliches Arbeiten, den Wert der Anlage erhalten und steigern: Als Immobilienverwalter von Wohnanlagen agieren wir umfassend und nachhaltig. Neben der technischen Betreuung kümmern wir uns auch um die Eigentümerversammlung und kaufmännische Belange. Um immer auf Stand zu sein, sind wir regelmäßig vor Ort und haben ein offenes Ohr für alle Anfragen. Mit unserem zuverlässigen Netzwerk an Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal stellen wir sicher, dass anfallende Arbeiten zügig und professionell erledigt werden.

Kaufmännisches

  • Rechnungsprüfung und (Finanz-)Buchhaltung
  • Belegprüfung durch den Verwaltungsbeirat
  • Option für Eigentümer, jederzeit Einsicht in aktuelle Zahlen zu nehmen
  • Prüfung von Zahlungsrückständen und Mahnwesen
  • Transparente Kostenabrechnung mit Aufstellung der auf die Mieter umlegbaren Kosten
  • Teil-digitale Buchführung mit modernen Tools für zuverlässige und rechtssichere Ergebnisse
  • Termintreue Erstellung relevanter Dokumente für Abrechnungen und Steuererklärung
  • Bescheinigung § 35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen)
  • Ausarbeitung tragfähiger Pläne für gesundes und wertsteigerndes Wirtschaften
  • Geschütztes Online-Kundenportal für Eigentümer (digitale Kommunikation, Downloads etc.)

Adresse

EWBK Immobilienverwaltung GmbH
Haunstetter Straße 25
86150 Augsburg

Telefon

 0821 66093457